Hà Nội lên kế hoạch cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ

Phó giám đốc Sở Quy Hoạch  – Phạm Quốc Tuyết đã đề ra thông báo triển khai lập quy hoạch. Cùng với Sở Xây Dựng đề ra các chính sách, kế hoạch cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ. Một bước đi mới cho thị trường bất động sản tại Hà Nội. Đây là báo cáo mới nhất tại thị trường bất động sản Hà Nội đầu năm 2021.

Vào chiều 29/12, Buổi họp báo được tổ chức bởi Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội với nội cung quy hoạch kiến trúc, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bản TP Hà Nội. Mục đích, nâng cao hơn nữa chất lượng của người dân sinh sống tại chung cư. Đồng thời, đẩy mạnh các chiến lược phát triển kinh tế, bất động sản quanh khu vực.

Nội dung buổi họp báo của Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội

Thông tin tại buổi giao ban báo chí, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội Phạm Quốc Tuyến cho biết:

• Về quy hoạch chung: Năm 2020 Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt thêm 1 đồ án quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc. Điều này giúp nâng tổng số đồ án quy hoạch chung đã được phê duyệt là 32/32 đồ án. Số đồ án đạt mức 100%. Riêng huyện Gia Lâm hiện đang tổ chức lập quy hoạch xây dựng vùng huyện theo ý kiến của Bộ Xây dựng và chỉ đạo UBND TP Hà Nội.
• Về quy hoạch phân khu: Năm 2020, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt thêm 1 đồ án quy hoạch phân khu đô thị GN(A). Nâng tổng số quy hoạch phân khu đã được phê duyệt lên thành 27/35 đồ án.

Bộ mặt kiến trúc đô thị chưa đồng bộ

Tất cả các đồ án kế hoạch cải tạo phải được đảm bảo tuân thủ quy trình trong quá trình thực hiện. Thực hiện công tác quy hoạch đã đáp ứng được yêu cầu phục vụ đầu tư xây dựng và quản lý đô thị trên địa bàn TP. Hầu hết các đồ án quy hoạch sau khi được cấp thẩm quyền phê duyệt, công bố. Sau đó bàn giao đầy đủ theo quy định là cơ sở cung cấp thông tin.

Các chứng chỉ quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng công trình, tuyến đường đều được cấp giấy phép xây dựng. Sẵn sàng xử lý các trường hợp đất không đủ điều kiện xây dựng. Từng bước chỉnh trang, nâng cao bộ mặt kiến trúc đô thị. Điều này đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội và an ninh quốc phòng của TP.

Chất lượng quy hoạch tuy đã được nâng cao nhưng qua quá trình thực hiện vẫn chưa tốt. Do nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn đến phải điều chỉnh trong quá trình lập dự án đầu tư. Công tác đầu tư xây dựng theo quy hoạch còn nhiều hạn chế. Đặc biệt là hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung. Hệ thống này chủ yếu do yêu cầu nguồn lực tài chính rất lớn, khối lượng GPMB lớn. Bộ mặt kiến trúc đô thị chưa được đồng bộ, khang trang…

Kế hoạch cải tạo chung cư do dân giám sát

Về phương hướng, nhiệm vụ 2021, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội cho hay, sẽ phát huy trách nhiệm của các cơ quan chuyên môn, sự phản biện, tham gia đóng góp ý kiến của nhà quản lý, các nhà khoa học, các tầng lớp nhân dân vào các đồ án quy hoạch quan trọng. Đặc biệt là dự án nhạy cảm, liên quan đến diện mạo và sự phát triển bền vững của Thủ đô.

Tiến hành rà soát, báo cáo việc thực hiện kế hoạch cải tạo chung xây dựng Thủ đô. Đẩy mạnh tiến độ, sớm triển khai hoàn thành lập, thẩm định, phê duyệt các đồ án. Tiến hành thiết kế đô thị và cải tạo chỉnh trang hai bên tuyến đường theo hướng hiện đại. Nhưng vẫn phải phù hợp với tình hình thực tiễn.

Nâng cao chất lượng quy hoạch và tạo điều kiện để người dân tham gia giám sát, quản lý. Hạn chế tối đa việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ trong thời gian ngắn. Sớm triển khai lập quy hoạch, cùng với Sở Xây dựng đề xuất các cơ chế, chính sách thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ.

Nguồn: Cafeland.vn